建てるなら平屋？2階建て？それぞれのメリット・デメリットについてプロが徹底解説

まずは平屋のメリットはどうでしょうか。

上記が当てはまるかと思います。やはり平屋の最大の特徴といえば、階段がなくワンフロアで完結すること。
階段の登り降りがないため家事がしやすく、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭やお年寄りの方にとっても最適な環境だと言えます。
そのほかは、「日当たりが良い」、「高さがある建物よりも地震などの揺れに強い」などのメリットが挙げられるかと思います。
 

一方でデメリットはどうでしょうか。

平屋の最大のデメリットは、「敷地が狭いと日当たりを確保できない」ことが挙げられるかと思います。
特に都市部ですと、周辺の建物自体が高いので敷地があったとしても、日当たりの問題で敬遠される方も多いのではないでしょうか。
加えて、やはり平屋は十分な広さが必要ですので、「2階建てより建築コストが高くなること」はもちろん、「洪水などの災害が起こった際に、上に逃げにくい」といったデメリットが挙げられるかと思います。
 

次に2階建てのメリットはどうでしょうか。
先程紹介した平屋のメリットと比較してみましょう。
 

平屋と比較すると、それほど敷地が広くなくても上も使えることで一つ一つの部屋の広さが確保できるといった点が大きく異なる点かと思います。
そのため、「建築コストを下げられる」、「部屋数が確保できるので、各々個人の空間ができる」といった点がメリットとして挙げられるかと思います。
 

ではデメリットはいかがでしょうか。

2階建てのデメリットは、平屋に比べて「生活導線が長くなる」こと。
そして、「高さがある分、平屋に比べて耐久性が低い」ことや「高齢になったときに2階が使われなくなるといった不安要素があること」といった点がデメリットとして挙げられるかと思います。

以上の通り平屋を選ばれる人は、そのメリットがデメリットを上回るため、ご希望されるのだと思います。
ただ、この多くのメリットを得るためには建築地の広さ、形状などがとても大事なので参考図を添付します。ご確認ください。
 

※同じ土地の広さで検証してみました。
※また土地の高さも同じで記載しております。

見てもらうと分かる通り、平屋は土地を選びます。
どんな土地でも平屋を建てれば良いというわけではなさそうです。
是非、平屋を検討している場合は、建築地の特性に気を付けてくださいね。